危房鑒定一般用于房屋的重建，第三方東莞房屋鑒定公司可以根據(jù)房屋的實際情況對其進行檢測勘察，看其各項數(shù)據(jù)是否達到了國家規(guī)定的危房標準，并出具相應(yīng)的報告?，F(xiàn)在房屋重建都是明文規(guī)定的，只有符合危房標準的房屋才能拆除重建。今天我們就和大家一起來看一下危房鑒定應(yīng)該怎樣劃分房屋安全等級。
1.什么是危房

什么是危房？《城市危險房屋管理規(guī)定》明確指出，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.等級劃分

房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級：

A級：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋屬于安全。

B級：房屋為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。

C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，需進行房屋加固處理。

D級：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。

危險房屋安全鑒定等級須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)認準過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告。

3.危險征兆

那么，在平時生活中我們是否能從一些細節(jié)方面檢查自己的房屋是否存在安全隱患呢？下面我們就來看一下房屋出現(xiàn)安全問題時的一些征兆：

房屋地面下陷或裂縫；承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫或被腐蝕；墻體天花板有嚴重脫落需要尤為注意，及時進行房屋安全鑒定確定房屋等級進行處理，當墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒有擴大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。

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