房屋安全不容忽視，尤其是上了「年紀」的老房子更是需要定期進行房屋鑒定。房屋安全和我們的生活其實息息相關，那么房屋安全鑒定的委托流程和需要準備的資料都有哪些呢，下面東莞房屋安全鑒定小編為大家簡單介紹，房屋安全鑒定的基本程序：

(一)提交委托鑒定申請資料

1、委托人向鑒定機構提出鑒定委托申請，簽訂委托合同或委托書。

2、房屋產權證書或證明產權的其他有效證件。

3、房屋圖紙及相關技術資料(地質勘察報告等)。

4、委托人身份證明。

(二)受理委托后對房屋狀況展開調查

1、初步調查：圖紙資料調查、使用歷史調查和使用狀況調查三個部分。

2、確定鑒定方案：根據委托方提出的鑒定原因、范圍、目的和國家相關檢測鑒定技術標準、規(guī)范，經初步調查后綜合確定。

(三)技術人員進入勘察現場

1、詳細調查與檢測：結構構件現狀的查勘、結構上的作用調查、地基基礎工作狀況查勘、結構構件檢測等。

傾斜測量及配筋測量

2、綜合分析：檢測數據的處理和分析、結構構件承載力驗算、房屋存在問題的原因分析(當發(fā)現檢測數據不足時，及時進行補充檢測)。3、結構構件承載力驗算。

(四)編制報告以及出最終報告

收到現場發(fā)回的資料和數據后，報告編制人員將會進行綜合分析出具報告，一般民用建筑會在15日內作出鑒定結論;對工業(yè)建筑、公用建筑、高層建筑和文物保護單位及風貌保護建筑的鑒定項目會根據具體情況決定。