廠房質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對廠房質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。東莞房屋鑒定公司保證具體的廠房質量檢測方案以及相關的報告都是按規(guī)定進行審查的就可以了。
這些情況下要進行廠房檢測

1、房屋施工完成后未辦理竣工手續(xù)，后期需要對補辦廠房竣工手續(xù)時所需的廠房安全性進行檢測。

2、廠房施工完成后，因各種原因未辦理房屋產權證的，在后期廠房使用過程中需要辦理產權證的廠房質量檢驗，需要確定廠房的質量安全狀況。

3、在廠房后期使用中，需要廠房改造時，需要了解廠房現狀質量或廠房抗震鑒定時，確保廠房改造加固方案的可行性和改造加固后廠房結構的安全性。

4、對于離施工現場較近的廠房等房屋，為保證施工現場對周邊房屋的安全影響，根據基坑圍護規(guī)劃的要求，對施工現場周邊房屋的完整性或質量進行檢查。在這種情況下，施工現場施工前、施工現場施工過程中、施工現場施工后，往往分別對施工現場周邊房屋進行結構質量檢測和房屋沉降監(jiān)測，確保施工現場對周邊建筑物的損壞影響降到很低。

5、廠房內插層改造時的結構安全檢查。

6、在廠房使用過程中，存在沉降、變形、裂縫等安全隱患的廠房安全檢測或廠房抗震檢測。

7、由于企業(yè)接受國外訂單，國外客戶要求對生產車間進行房屋安全檢查，然后出具廠房質量檢驗報告。

無論哪一種，都需要初步檢測對房屋進行實地考察，了解房屋的結構方式、圖紙狀況、施工時代、房屋應力荷載、房屋歷史改造等情況。有針對性地發(fā)布工廠質量檢測和評估計劃，了解客戶的實際需求，幫助客戶處理房屋質量問題。

綜上所述，房屋鑒定廠房在多種情況下都是必要的。這些鑒定不僅有助于確保廠房的安全使用，還能為后續(xù)的維護、改造和擴建提供科學依據。因此，業(yè)主或管理者應高度重視廠房的房屋質量檢測鑒定工作，確保廠房的安全性和穩(wěn)定性。

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