總的來(lái)說(shuō)，東莞房屋鑒定公司的檢測(cè)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)很多，需要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮和落實(shí)，以確保整個(gè)加固改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。
現(xiàn)階段，東莞房屋必須符合結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度和耐久性的要求，但由于種種原因，結(jié)構(gòu)無(wú)法滿足上述要求。例如：不當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)計(jì)、增加的設(shè)計(jì)規(guī)格或結(jié)構(gòu)承載力和剛度不足造成的施工缺陷，甚至造成嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)；由于建筑用途的變化，建筑用途和功能也發(fā)生了變化，因此看起來(lái)與原設(shè)計(jì)意圖不同。負(fù)荷分布和負(fù)荷尺寸不一致，導(dǎo)致原結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度不符合要求。東莞改造加固與房屋的安全有關(guān)，并涉及到許多問題，因此，有必要在房屋結(jié)構(gòu)加固和房屋檢查中注意相關(guān)問題。

東莞改造加固應(yīng)符合安全性、實(shí)用性和耐久性的三個(gè)基本功能要求。當(dāng)結(jié)構(gòu)缺陷和損壞失去一個(gè)或多個(gè)功能要求時(shí)，應(yīng)加固。加固的目的是提高結(jié)構(gòu)和部件的強(qiáng)度、剛度、延展性、穩(wěn)定性和耐久性，滿足安全要求，改善使用功能，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)壽命。

東莞改造加固工作包含設(shè)計(jì)與施工兩部分。內(nèi)容有別于一個(gè)新的建設(shè)項(xiàng)目，基本功能如下：

1，在加固設(shè)計(jì)中，要充分研究現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的應(yīng)力特性、扭傷條件和使用需求，并盡可能保留和使用現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。避免不必要的拆卸；承載力應(yīng)依據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際應(yīng)力條件和組件的實(shí)際尺寸確定，結(jié)構(gòu)的承載力應(yīng)通過(guò)實(shí)際調(diào)查確定，部件的截面積應(yīng)為扣除損壞后的有效面積。

材料的強(qiáng)度是由現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試確定的。加強(qiáng)部分為第二壓力部件。結(jié)構(gòu)承載力檢查計(jì)算應(yīng)注意新的應(yīng)力滯后。新舊結(jié)構(gòu)不允許達(dá)到峰值應(yīng)力。

2，在房屋加固和房屋檢測(cè)在施工過(guò)程中，由于客觀條件的限制，通常需要在不停止生產(chǎn)或使用的情況下進(jìn)行加固。為確保施工安全，施工前應(yīng)清除部分負(fù)荷或增加臨時(shí)支撐。它可以降低原結(jié)構(gòu)的內(nèi)力，有利于增加新零件的應(yīng)力。

應(yīng)修復(fù)新舊零件之間的連接質(zhì)量，以保證接頭處的應(yīng)力傳遞，有利于新舊結(jié)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；加固房屋時(shí)，必須消除和減少腐蝕、凍融、振動(dòng)、基礎(chǔ)不良造成的結(jié)構(gòu)損壞，或采取有效措施抵抗這些不利因素，避免加固后對(duì)結(jié)構(gòu)的持續(xù)損壞。

房屋加固及房屋檢測(cè)方法選擇要點(diǎn)

房屋加固和房屋檢測(cè)方法的選擇應(yīng)基于可靠性評(píng)價(jià)結(jié)果和降低結(jié)構(gòu)功能的原因，結(jié)合結(jié)構(gòu)布局、主要結(jié)構(gòu)承載力、新功能要求、周圍環(huán)境等因素的特點(diǎn)。一定要注意以下四個(gè)要求：

1.靜力加固一定要考慮二次力的要求；

2.抗震加固一定要考慮結(jié)構(gòu)延性和整體剛度的要求；

3、在施工過(guò)程中施工簡(jiǎn)便，質(zhì)量易保證；

4、綜合考慮加固效果和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行全面的分析和確定。


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