在物業(yè)工程里面，房屋的使用壽命和使用功能是比較長的，這樣就會導(dǎo)致在很多的因素方面容易產(chǎn)生危險(xiǎn)。所以我們要更好的去對房屋進(jìn)行安全管理，這才能保整我們在居住時(shí)的安全，延長房屋使用壽命的目標(biāo)，東莞房屋鑒定在這個(gè)過程里面就發(fā)揮著非常重要的作用。
房屋安全鑒定

1.首先我們要能夠保證各種房屋的住用安全。在我們將房屋投入使用以后，一些對于房屋的損害都在無時(shí)不刻的發(fā)生，如果我們沒有及時(shí)的去維修或是維護(hù)不當(dāng)?shù)脑?，房屋的可靠性就會迅速的降低，這樣就會導(dǎo)致房屋的使用壽命大幅度的縮短。因?yàn)槭艿街亟ㄔO(shè)，輕管理思想的影響，所以多年以來我國沒有足夠的去重視建成房屋的維護(hù)工作和定期檢查。

這樣在管理制度方面就會缺乏健全的管理制度，往往進(jìn)行房屋安全鑒定的時(shí)候房屋的功能都已經(jīng)發(fā)生了明顯的耗損或者是嚴(yán)重的損壞，這樣的結(jié)果就是房屋的使用壽命已經(jīng)大幅度的縮短，所需要的維修費(fèi)用也會大大的增加。所以我們可以在正確使用的前提下，定期的去鑒定、檢查，這樣通過合理的維護(hù)?？梢员ＷC房屋的各個(gè)部分都處在正常、安全的狀態(tài)。像防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、通風(fēng)除塵、清除超載以及老化構(gòu)建的更換等。這樣就可以通過及時(shí)的處理，讓房屋達(dá)到新的安全狀態(tài)，可以防范于未來。

2.可以促進(jìn)對那些城市里面的危舊房屋進(jìn)行改造，那些存在時(shí)間比較久建造的磚木或者是結(jié)構(gòu)簡單的房屋。已經(jīng)經(jīng)過了幾十年的風(fēng)雨的侵蝕以及各種人為以及自然地破壞，很多都已經(jīng)淪為了危舊房屋、我們可以通過對這些房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，這樣就可以盡早的去發(fā)現(xiàn)那些安全隱患，可以采取排險(xiǎn)解危的措施，更大限度的去減少房屋的倒塌事故和人身財(cái)產(chǎn)的損失。而且還可以查清楚危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、分布狀況以及使用情況。可以促進(jìn)危舊房屋相對集中地區(qū)域進(jìn)行有重點(diǎn)、有計(jì)劃的翻建和改造。

總的來說，房屋安全鑒定在我們的生活中起到了非常重要的作用，它能夠確保我們的住房安全，預(yù)防各種事故的發(fā)生，保護(hù)我們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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